דף הבית בניין ואחזקה נדל"ן בחירת חברת התחדשות עירונית בירושלים
בחירת חברת התחדשות עירונית בירושלים
הגר 02/07/18 |  צפיות: 3099

התחום של התחדשות עירונית צובר תאוצה, וכיום ניתן לראות בערים שונות בארץ, ובוודאי גם בירושלים, שכונות רבות בניינים בתהליכי שיפוץ, לעיתים בניין לצד בניין. בעלי דירות מבינים כיום שישנם יתרונות בביצוע תמ"א38 או פינוי בינוי בבניין. ראשית, בתהליכים אלו הבניין מחוזק נגד רעידות אדמה. בנוסף, תשתיות הבניין משודרגות, הבניין מקבל חזות חדשה ויפה, שטח הדירות גדל ועוד. מעבר לבטיחות שבמגורים בבניין מחוזק, משמעות הדבר היא השבחת הנכס, כך שבסוף התהליך ברשות הבעלים דירות ששוות הרבה יותר.

למרות היתרונות האלו, יש גם סיכונים מסוימים בתהליכי התחדשות עירונית, ולא פעם בעלי דירות מחזיקים בלא מעט חששות. הפחד הגדול הוא ליפול קורבן לרמאות, או להגיע למצב בו קבלן יתחיל בעבודות ולפתע ינטוש את הפרויקט עקב בעיות כלכליות או פשיטת רגל. מעבר לכך, כמובן שכל בעל דירה רוצה לוודא שהוא יפיק את המיטב מהפרויקט, ינצל את מלוא הזכויות שלו, ויהנה ממקסימום רווח.

היות ומדובר בתהליכים ארוכים ומורכבים, והדירה פעמים רבות היא הנכס הכי יקר שלנו, חשוב לוודא שבעלי הדירות יבחרו בחברה אשר מתמחה בתחום של התחדשות עירונית בירושלים, חברה אשר יכולה להוכיח כי כבר קידמה בהצלחה פרויקטים דומים בעיר. ללא ניהול מקצועי של הפרויקט, דברים רבים יכולים להשתבש בשלבים שונים שלו, החל מהשלב הראשוני של השגת הסכמת כל בעלי הדירות, בשלבי התכנון, השגת היתרי הבניה, ואף בשלבי הבניה עצמם.

ניהול פרויקטים בבניה, בוודאי כשמדובר בפרויקטים מורכבים כמו תמ"א 38 ופינוי בינוי צריך להיעשות על ידי גורם מקצועי ומנוסה. חברות התחדשות עירונית בעלות ניסיון בניהול פרויקטים מסוג זה יכולות לתת מענה מקיף לבעלי הדירות ולספק להם שקט נפשי לאורך הדרך. תפקידן של חברות כאלו הוא לפעול לקידום יעיל ככל הניתן של הפרויקט, תוך שמירה על האינטרסים של כל המעורבים בו. פרויקט מוצלח הוא כזה שהינורווחי עבור כולם. היתרונות הגדולים בחברות מסוג זה הם במניעת משברים ועיכובים מראש ככל הניתן, על ידי תכנון נכון של הפרויקט, כמו גם טיפול במשברים בלתי צפויים אם בכל זאת אלו צצים.

חברת התחדשות עירונית תטפל בכל אתגר בצורה מהירה וטובה, בין אם מדובר בקידום הפרויקט מול הרשויות המקומיות, מול הקבלן המבצע או מול בעלי הדירות במענה לכל שאלה ובגישור במקרים של חילוקי דיעות.

בחירה נכונה של חברת התחדשות עירונית תבטיח קידום יעיל של הפרויקט, תוך בחירה באנשי המקצוע הטובים ביותר (כגון אדריכלים, מהנדסים, קבלנים), ובנייה בסטנדרטים גבוהים תוך עמידה בתקציב ובלוחות הזמנים שנקבעו.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 הגר


 


מאמרים נוספים מאת הגר
 
בחירת אולם כנסים לאירוע עסקי
שלב משמעותי בהפקת אירוע עסקי הוא בחירת המקום בו ייערך האירוע. מדובר בשלב חשוב משום שהמיקום הפיזי והאפשרויות במקום יכולות להשפיע במידה רבה על הצלחת האירוע או כישלונו.

חופשה בהרי ירושלים
31/07/18 | בתי מלון
רוצים לבקר בירושלים, אך מצד שני מרגישים צורך לנפוש באזור מוקף טבע? יש לנו את הפתרון המושלם עבורכם – חופשה בהרי ירושלים. בחופשה כזו תוכלו ליהנות מכל העולמות; התארחות במלון, בית הארחה או צימר בטבע היפהפה של הרי ירושלים, בשילוב סיורים בעיר במהלך היום ובאזורי הבילוי בלילה, והכל במרחק נסיעה קצרה.

בחירת חברת התחדשות עירונית בירושלים
02/07/18 | נדל"ן
התחום של התחדשות עירונית צובר תאוצה, וכיום ניתן לראות בערים שונות בארץ, ובוודאי גם בירושלים, שכונות רבות בניינים בתהליכי שיפוץ, לעיתים בניין לצד בניין. למרות היתרונות של תהליכי התחדשות עירונית, יש גם סיכונים מסוימים בתהליכי התחדשות עירונית, ולא פעם בעלי דירות מחזיקים בלא מעט חששות. היות ומדובר בתהליכים ארוכים ומורכבים, והדירה פעמים רבות היא הנכס הכי יקר שלנו, חשוב לוודא שבעלי הדירות יבחרו בחברה אשר מתמחה בתחום של התחדשות עירונית בירושלים.

טיפול מוסך בירושלים – עלות שעת עבודה
13/11/17 | רכב
כמעט כל משפחה בישראל מחזיקה ברכב אחד לפחות, כאשר הוצאות אחזקת הרכב מהוות אחוז משמעותי מן ההוצאות הכוללות שלה. מעבר להוצאות השוטפות על הדלק, מעת לעת מצטרפות לכך הוצאות על טיפול במוסך, בין אם לצורך טיפול תקופתי או תיקון תקלה. היות ופעמים רבות מדובר על סכומים בלתי מבוטלים, חשוב להבין את מרכיבי עלות הטיפול.

מרכז כנסים במרכז
כמו בכל תחום בחיים גם בתחום של בחירת אולם או מרכז כנסים הוא אלמנט אשר בעזרתו האירוע יהיה מוצלח או ההפך ואז כבר לא יהיה רלוונטי מה היה באירוע עצמו. במקרה וברצונכם להעביר אירוע באולם כנים אך אתם מתלבטים איזה מרכז כנסים לבחור ובכללי איך לבחור את האולם האידיאלי, מאמר זה בשבילכם.

מתקני ספורט למגרשים חיצוניים
לאחרונה אנו עדים למצב בו היחס לתזונה נכונה הופך לטרנד עולמי וניתן לראות יותר ויותר אנשים משקיעים בתחזוקת הגוף שלהם. ברור לכולנו שתזונה נכונה היא רק חלק מהעניין וחשוב בנוסף לתזונה לבצע פעילות פיזית בתדירות קבוע אלמנת להבטיח איזון הורמונלי נכון ולא לפגוע בגוף.

בחירת חברה לשיווק באינטרנט
לאחרונה אנו שומעים יותר ויותר על אתרי מכירות רבים כגון אתרי בגדים, אביזרי חשמל, מחשבים ובכללי אתרי מכירות שכל הביצועיים והקנייה עצמה מתבצעת דרך האינטרנט. בעקבות כך עולה שאלה היכן בוחר גוגל למקם אתר כזה או אחר במנגנון החיפוש שלו ואם יש אופציה להשפיע על התהליך זה. ישנן שתי אופציות עיקריות אשר לקידום באינטרנט והן: קידום ממומן וקידום אורגני. אז לפני שנחליט באיזה חברה לבחור בוא תחילה נבין מה ההבדלים בין קידום ממומן לקידום אורגני במנוע החיפוש של גוגל.

פיצה מאכל העם
אוכל הוא דבר בלעדיו אנו לא מסוגלים לחיות. לכל אחד מאתנו יש את המאכל האהוד עליו שבלעדיו החיים נראים לא כמו שהיו פעם. אחד המאכלים הפופולריים ביותר שניתן לראות בכל עיר ומדינה הוא כמובן פיצה. פיצה היא מאכל שהגיע אלינו מאיטליה, ונחשב בעיני רבים כאחד מהמאכלים הכי פופולאריים ביותר בכל העולם. בגלל הפופולריות הרבה שיש לפיצה לא פלא שניתן למצוא במגוון מסעדות ומזנונים של אוכל מהיר גרסאות רבות של פיצה, עם מגוון תוספות כמו טונה, גבינות שונות ואפילו חתיכות בשר.

ניהול פרויקטים של נדל''ן
03/10/17 | שיפוצים
בתקופה האחרונה אנו זוכים לראות בארץ עלייה ניכרת בפרויקטים אשר קשורים לנדל'ן. עלייה זו נובעת מסיבות רבות שהבולטות ביניהן: התיישנות הבניין או בינוי פינוי של תמ''א 38. לנהל פרויקטים מהסוג תמ''א 38 היא משימה מורכבת מכיוון שיש הרבה אנשים והרבה גורמים לקחת בחשבון בזמן הפרויקט. ישנם הבדלים רבים בין לנהל פרויקט של בניין מגורים לבין פרויקט של בית פרטי.

רשלנות רפואית בלידה
כאמור, פגיעה אצל היולדת במהלך הלידה או בעקבותיה, אינו מעיד בהכרח על רשלנות רפואית. בכדי לקבוע האם מדובר ברשלנות, יש צורך בבדיקה יסודית של נסיבות המקרה ובחינת התיעוד הרפואי. רשלנות רפואית תיקבע רק במקרים בהם הנזק יכול להימנע, והוא נגרם עקב רשלנות מצד הצוות המטפל.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI