כיום רוב הבתים החדשים נבנים עם גג רעפים.

בארץ ישנם הרבה אנשים העוסקים בבניית גגות רעפים.

כאשר אנו מגיעים לקראת ההחלטה : מי ייבנה לנו את גג הרעפים, אנו נמצאים בלבטים שונים וזאת מפני ההיצע הגדול מאד של גגנים, טווח המחירים הגדול בין גגן לגגן, פרסומים רבים של גגנים באמצעי הפרסום השונים.

לפני שנלמד איך בוחרים גגן , כדאי לדעת מעט על הגגנים והתחום בכלל.

היצע גדול של גגנים:

בישראל לעומת מדינות מערביות  אין בית ספר ל- בניית גגות רעפים, ולכן כל מי שרוצה יכול לקרוא לעצמו גגן.

טנדר עם פרסום מרשים, מסור חשמלי ופטיש לא מחייב שהאדם העומד מולך הינו גגן מקצועי.

חלק גדול מהגגנים הינם עובדי גגות לשעבר אצל אחד הגגנים בארץ.

בישראל כל אחד רוצה להתקדם, לכן קיים מצב שעובדים רבים אומרים לעצמם "גם אני יכול"

ולאחר כמה חודשים של עבודה כשכיר מחליטים להיות עצמאים ולפתוח עסק של גגות רעפים.

במקרים אחדים העסק מצליח וכך גם רמת הידע, העבודה והביצוע של העוסק , אך לא תמיד.

בניית גג ממוצע נמשכת כ- שבועיים וניתן להרוויח מספיק בשביל לרצות להמשיך בתחום.

טווח המחירים הגדול בין גגן לגגן:

ישנו קשר בין ההיצע והביקוש ובין מחירי הגגות אך לא תמיד.

ברור לנו שככל שההיצע של גגות לבנייה קטן ישנו לחץ על הגגנים הגורם להורדת מחירים.

ישנם קבלני גגות שעובדים ברמה גבוהה עם חומרים משובחים ולכן מחירי הגגות שלהם גבוהים יחסית לאחרים.

מי שבונה גג בשלושה ימים יכול לבנות גג במחיר של 40 דולר למטר וירוויח יותר ממי שבונה גג ב 3 שבועות וייגבה 80 דולר למטר. ולכן יש לחשוב פעמיים לפני שלוקחים גגן מהיר וזול מפני שלפעמים הזול הזה מתגלה בחורף או אחרי מספר חודשים כ- יקר(זה לא תמד כך ולכן יש לבדוק היטב את הגגן לפני חתימת חוזה).

לפעמים קורה שגם גג במחיר גבוה יחסית אינו גג טוב אך זה קורה לעיתים רחוקות.

 פרסומים רבים של גגנים באמצעי הפרסום השונים:

בזכות אמצעי התקשורת העולם הפך להיות "קטן ומהיר".

בכתיבה וחיפוש  המילים: גגות רעפים בגוגל יופיעו לנו אלפי אתרים העוסקים בתחום ומתוחם נמצא מאות גגנים.

כאשר נפתח את מדריך דפי זהב בסיווג גגות בנייה ותיקונים תופיע לנו רשימה ארוכה של קבלני גגות רעפים עם פרסומים שונים.

ככל שהפרסום גדול יותר  כך בעל העסק שילם יותר עבור הפירסום אך, זה לא אומר לנו מיהו האדם?

מהי רמת עבודתו?

האם הוא אמין?

מה הניסיון שלו?

האם יש לו ביטוח?

את כל השאלות הללו אנו צריכים לשאול את עצמנו וגם את הגגן.

אז איך מחליטים?

בכדי להגיע להחלטה נכונה אנו צריכים להצליב מספר פרמטרים:

• 1. ניסיון- חייבים לדרוש ניסיון מוכח בבניית ו- תיקון גגות רעפים כעצמאי במשך 5 שנים לפחות (אחריות על גג חדש הינה 5 שנים ).
• 2. המלצות- יש לקבל ולבדוק 3 המלצות של דיירים שאינם קשורים משפחתית או קירבה אחרת אל הגגן וכן 2 המלצות של אדריכל ומהנדס.

ההמלצה חייבת להכיל:                        

           המלצה על גג שעבר 2 חורפים ללא נזילות.

           אמינות הגגן, האם קיים את הבטחותיו?

           האם עבד ברצף (בעלי מקצוע רבים נוטים לעבוד בכמה אתרים במקביל                                         

           ומדי פעם להופיע באחד מאתרי הבנייה)

           רמת גימורים - האם הממליץ מרוצה מרמת הגימורים?

           יחס אישי- האם ממליץ קבל יחס אישי וקבל מענה לדרישותיו?

• 3. עבודות לדוגמא- יש לגשת , לראות ולשאול את בעלי הבתים לגבי עבודות של הגגן.
• 4. טיב חומרים- עדיף לבחור גגן אשר אינו מוותר על איכות החומר וזאת למרות העלות הגבוהה לפעמים- מי שישקיע בחומרים ישקיע גם בעבודה.
• 5. ידע והבנה- לא כולם יודעים לקרוא תוכניות , ולכן יש לוודא שהגגן מבין את רצונכם ואת התוכניות של המהנדס והאדריכל.
• 6. מחיר - המחיר חשוב אך לא תמיד, אני ממליץ לא לקחת בעלי מקצוע זולים מפני שעם כל הרצון הטוב הם חייבים לבצע את העבודה מהר מאד (לפעמים על חשבון איכות) קורה שגג זול הפך להיות גג יקר מאד עקב אילוץ של בנייתו מחדש על ידי גגן אחר.
• 7. כימיה- הגגן בונה את בגג אך כל שנה כדאי להזמינו לבצע הכנת הגג לחורף לכן עדיף לבחור משהו שתסתדרו איתו לאורך שנים.
• 8. גגן עם כתובת- בשום אופן אין לעבוד עם בעלי מקצוע שלא גרים בישראל או שאין להם כתובת וטלפון שניתן יהיה להשיגם בעת הצורך.

מסקנה : גג  רעפים בונים פעם אחת לכן בבחירת הגגן יש לשים את הדגשים הבאים:ניסיון של 5 שנים, 3 המלצות על גגות שעברו 2 חורפים לפחות, בדיקת עבודות לדוגמא, גגן המקפיד על חומרים איכותיים, ידע והבנה טובים, גגן שיש לו כתובת וטלפון בישראל, המחיר אינו חשוב מפני שמחיר זול יכול להתברר כ- יקר.

*כל הזכויות שייכות לדודי יפרח - דודי את דודי - עופי יונה

דוגמאות ופרטים ניתן לראות ב - www.ufiyona.co.il

לייעוץ מקצועי ניתן להתקשר לדודי 052-2601863.